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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押淄博的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处淄博地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
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申请淄博房产抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产贷款本息；
（3）能够提供淄博贷款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理房产生意贷款,抵押公司现房经营贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,公司住房抵押大额贷款,安置购房合同抵押经营贷款等房产贷款需良好的个人信用记录.
（5）淄博房产贷款银行规定的其他条件.
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