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1、对于湛江抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,商住房产抵押生活支出贷款,公司现房生活支出贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,安置住房出国留学贷款,抵押全款房本商务活动贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、湛江抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
致力成为湛江房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.客户值得信赖的专业贷款顾问,专注于商品房产出国留学贷款,企业房子贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押企业房本商务活动贷款等贷款的助贷公司.
湛江房子借资额度不同,申请分期房产大额购物贷款,商住房子抵押生活支出贷款,二手房屋抵押助学贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,企业房本抵押经营贷款,全款房子借资,湛江按揭房子借资等方案也会不同.
1、一抵：湛江房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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湛江房屋抵押借款流程：（湛江不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复个人房产抵押建筑装修贷款,抵押集体房子生活支出贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,自建住房抵押经营贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等房屋借款结果
4、签订房屋借款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借款发放
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