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办理房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等正规房屋借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,湛江房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于湛江房屋抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
擅长湛江房抵贷,车贷,其他各类贷款.主营：房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等,正规按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.公司进行办理,和银行稳定合作.
湛江房屋借款额度不同,申请过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,全款房屋借款,湛江按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵：湛江房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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办理住房抵押贷款,挑选好湛江适合的贷款机构之后,就需要依照湛江贷款机构的规定递交申报材料:
1、住房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房贷款款项主要用途证明；
4、房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等抵押住房的权属证；
5、贷款机构规定的其他住房贷款文件或材料.
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