专注湛江徐闻县住房抵押,免费匹配各大住房抵押借款方案,对二手房产抵押教育贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款等住房抵押和按揭房借款均有多年操作经验,包材料,包审批!湛江抵押无任何前期收费!
1:评估湛江住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅贷款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅贷款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押拆迁安置房产生意贷款,二手房子大额消费贷款,集体房屋出国留学贷款,个人住宅抵押应急贷款,农村自建房本抵押大额贷款等资料,湛江下户评估住宅,出正式评估报告.
5:湛江住宅贷款审批通过,签住宅贷款合同,抵押合同.
6:办理湛江住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
个人消费类抵押贷款和个人经营性抵押贷款可以选择以房产作为抵押物,而能办理的贷款产品有商住房产抵押商务活动贷款,按揭现房抵押生意贷款,集体房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,公司购房合同抵押教育贷款等湛江按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
抵押二手房产创业贷款,分期现房创业贷款,二手房屋经营贷款,住宅资金周转贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,湛江经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到湛江现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理湛江现房抵押借款了.
很多借款人认为只要自己去湛江徐闻县银行就可以办理商住两用房屋大额购物贷款,企业住房抵押贷款,抵押房本资金周转贷款等贷款,殊不知湛江房产抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
湛江房产抵押借款,商品房产生意贷款,抵押企业房子资金周转贷款,集体房屋经营贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,小产权购房合同助学贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
湛江房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到湛江房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、湛江抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
湛江房产抵押贷款有实力,才能有信誉.大额贷款:小产权房产抵押建筑装修贷款,企业现房大额消费贷款,分期房屋大额购物贷款,商住住房抵押商务活动贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等房产抵押贷款,让心与心沟通,信任,悄悄来临.
