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湛江房屋抵押贷款申请材料有哪些?
（1）湛江房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）湛江房屋抵押贷款,抵押分期房产大额购物贷款,商住房子生活支出贷款,抵押房屋教育贷款,抵押小产权住宅贷款,安置房本抵押应急贷款等房屋贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋贷款人合法稳定的收入证明,为提高房屋贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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湛江房产抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押贷款人湛江有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,湛江仅有部分银行能批准贷款；
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押房产经营贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,安置住房贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等房产银行贷款的其它要求.
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