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1.住房贷款期限长：湛江住房贷款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.湛江住房贷款门槛低：用于抵押的住房,符合办理贷款的条件的就可以申请住房抵押贷款.
3.贷款额度高：住房属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.住房贷款还款方式多样：抵押公司房产应急贷款,抵押公司现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押二手购房合同大额贷款等
5.住房贷款通过率高:银行喜欢住房抵押贷款的业务,由于有湛江住房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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湛江企业经营性住房抵押借资,商品房产抵押助学贷款,商住房子抵押生活支出贷款,安置房屋助学贷款,自建住房教育贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、湛江住房借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、住房借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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湛江住宅抵押借款需要什么条件？
抵押自建房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,抵押商品房屋教育贷款,商品住宅抵押经营贷款,房本抵押周转贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有湛江本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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