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湛江现房抵押贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,现房二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押湛江商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、湛江写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据湛江该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、湛江住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;
4、湛江住房是共有住房,需要提供住房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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湛江住宅抵押借资办理,个人住宅证抵押借资,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等一般步骤：
1、湛江住宅借资申请：借资人提出住宅借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将住宅借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由湛江相关借资机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有住宅借资资料连同评估报告或勘估意见书报送湛江银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立住宅抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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