遵义正安县各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中集体房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押购房合同经营贷款,房屋抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了遵义人们主要的贷款方式.
遵义哪些住房银行不予办理住房抵押借款,房产抵押贷款,抵押经济适用现房应急贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押住房资金周转贷款,抵押二手房本大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理遵义住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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遵义不同银行办理抵押农村自建房产创业贷款,自建房子应急贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押自建住房创业贷款,按揭购房合同抵押经营贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理遵义现房抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）
3、遵义现房借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业现房借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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小产权房产抵押助学贷款,抵押集体房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,安置住宅生活支出贷款,小产权购房合同大额消费贷款等房屋抵押借资流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房屋借资评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,遵义银行安排专业借资经理下户评估（房屋及经营地拍照）；
4,出房屋评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房屋借资合同,房屋管理局进押,出他项权归档；
7,等待遵义银行放款；
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