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资阳办理住房抵押借款,二手房产建筑装修贷款,抵押小产权现房经营贷款,公司房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,适用房本经营贷款等有什么风险?
1、资阳住房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给资阳住房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,资阳住房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,资阳住房借款对经济周期风险的更敏感.
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1、借款人要先确定银行是否能住宅再次抵押贷款；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借款人填写住宅贷款申请表,提交贷款资料；
4、资阳银行审批通过,与银行或贷款机构签住宅贷款合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、资阳银行放款,按时还款.
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1、房产产权证、国有土地使用权证、资阳购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、资阳房产贷款公司章程、股东会决议/董事会决议
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