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1、抵押郑州商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、郑州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据郑州该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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办理房屋借资,需要递交抵押经济适用房产大额消费贷款,农村自建房子应急贷款,抵押安置房屋大额贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,商品购房合同经营贷款等房屋借资资料：
一、如果是个人申请房屋抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、郑州房屋产权证等.
二、如果是郑州企业需要抵押房屋借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
郑州航空港区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.常见的贷款渠道主要有:银行,保险公司,贷款公司,小额贷款公司等.有贷款的产品有:抵押分期房产商务活动贷款,分期现房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,集体住宅抵押贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等.
1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供郑州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国郑州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住房产出国留学贷款,个人房子抵押创业贷款,抵押商品房屋经营贷款,小产权住房商务活动贷款,安置房本建筑装修贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房产借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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