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1、一抵：郑州房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等现房贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖现房贷款月还款额的二倍以上
②现房贷款用途；不管是郑州企业还是个人贷款均需要出示现房贷款用途说明书
③郑州现房贷款机构出具的抵押现房评估报告
④个人征信报告
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郑州住房抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等贷款；
2、银行对住房贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订郑州住房抵押合同；
4、将住房证抵押给银行或贷款机构；
5、住房抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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